Prédio Comercial à Venda ou Locação – Versatilidade e Infraestrutura Completa

Seja para investir ou expandir seu negócio, este prédio comercial é uma oportunidade imperdível. Localizado em esquina estratégica, próximo ao Pão de Açúcar no bairro Estoril, oferece uma estrutura moderna e funcional para atender às suas necessidades.

Destaques do Imóvel:
📍 Área Total:

Terreno: 420 m²
Área Construída: 360 m²
✨ Infraestrutura Completa:

Salas de Vários Tamanhos: Ideal para diferentes funções e atividades.
Canalização para Oxigênio: Perfeito para clínicas e outros negócios que exijam essa infraestrutura.
Energia Fotovoltaica: Produção média de 500 kW/mês, reduzindo custos operacionais.
Cabeamento de Internet e Monitoramento por Câmeras: Pronto para o uso imediato.
Climatização Completa: 10 aparelhos de ar-condicionado instalados.
Armários Planejados: Presente em diversos ambientes, garantindo praticidade.
Caixa d’Água com 5.500 Litros: Garantindo autonomia e segurança no abastecimento.
✨ Conforto e Funcionalidade:

5 Banheiros
Garagem Interna para 4 Carros
Lavanderia e Sala/Biblioteca
Recepção Ampla e Acolhedora
2 Entradas Independentes: Possibilidade de uso diferenciado, com duas numerações registradas na prefeitura.
💡 Versatilidade:
A estrutura é ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou qualquer outro empreendimento que necessite de um espaço bem planejado e funcional.

Valores:
💰 Aluguel: R$ 9.000/mês
💰 Venda: R$ 1.800.000,00

Não perca a chance de adquirir ou alugar um imóvel comercial completo, em uma localização privilegiada, e com todos os recursos para o sucesso do seu negócio!

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